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氪空间四季度业绩逆势迸发 单月签约金额将破亿元

    联合办公标杆企业氪空间宣布,2018年第四季度业绩逆势上扬,工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量,9、10、11三个月月环比增长近100%,而12月份的单月签约金额预计将突破1亿元。

      今年下半年以来,受到宏观的市场环境收缩影响,新设立企业选址大幅下降,以互联网和金融行业为代表,不少企业开始大幅缩减招人计划甚至开始“优化”员工,这反映在办公室上很直接的就是缩小办公面积或者从租金贵的地方换到相对便宜的地方。

      行业数据显示,今年第三、第四季度,北京、上海、广州和深圳四个一线城市,写字楼市场整体空置率均有上升,商业办公租赁的成交量环比、同比均下降较多。

      氪空间创始人兼董事长刘成城10月底曾表示,在经济环境不确定性比较高的时候,会有越来越多的企业选择更加灵活的共享办公,租期可以短至一个月,而且可以根据企业的发展来增加或减少工位。

      四季度联合办公市场的爆发,印证了刘成城的这种判断。在联合办公的客户群体中,出现了有很多从传统写字楼转移过来的企业,其中不乏国内外知名的大型企业,这些新客户为联合办公市场增长带来了新动力(310328,基金吧)。

      据悉,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近1万个,比2017年全年新增的工位数量还要多。新社区的持续增加,得益于氪空间上半年的持续大力拓展,今年上半年氪空间拿下上海联合办公市场新增面积超过70%,北京联合办公市场新增面积的40%。

      氪空间的新社区集中在北京和上海的核心商圈,比如国贸CBD、陆家嘴(600663,股吧)、人民广场。氪空间此前发布的数据显示,以北京中关村(000931,股吧)、上海浦东的10人团队为例,入驻氪空间联合办公的月总体开支要大约在2万余元,要比在同等传统办公楼节省30%-50%,但是办公体验和办公效率却有翻倍提升。

      氪空间相关人士介绍,从数据来看,进入四季度以后,新客户的数量和签约金额都有很明显的增长,10月签约金额是9月的两倍多,11月环比增长幅度接近80%。“我们以为11月签约金额会是短期内很难打破的纪录,但12月前三周的签约金额就超过了11月”,按照这种趋势,氪空间12月的单月签约金额预计将超过亿元。

      据记者了解到,目前联合办公最主要市场集中在上海和北京,上海的联合办公地点比北京多,而北京联合办公市场的整体价格比上海高。在氪空间的新开社区中,北京社区的主流价位在2500元-3000元区间,上海则是在2000元左右区间。

      从今年四季度的情况来看,经济大环境走低对于联合办公行业中的好企业反而起到了推动作用。事实上,氪空间的最大竞争对手WeWork的诞生和崛起也正是依赖于2010年经济危机恢复期大量低价物业和2000万家“一人公司”的出现。

      氪空间方面认为,之所以当下联合办公逆势爆发,有几个原因:一、在经济疲软的大环境下,企业会更在意办公成本的支出、效率以及配置灵活性,会倾向于选择综合办公成本低上30%左右、拎包入驻的联合办公形式;再者,氪空间近两年选择布局的城市和区域核心商圈,本身抗风险能力较强,加上完善的功能配置,便利的交通等特点,更有利于办公群体选择;第三个原因是氪空间目前办公产品的特征和精细化运营能力形成的空间感召力,氪空间大量的客户是不同行业里成长阶段的中小企业,氪空间也通过规模化的扩张覆盖更多的管理成本,提高项目和资源配置的效率,也满足了这些成长性企业及员工对社区交流、资源合作共享、智能化应用等日常办公的进一步需求,这些是传统写字楼和商办无法提供的服务。

      业内人士指出,传统办公市场需求在当前市场环境下已形成结构化的改变趋势,以氪空间为代表的联合办公等新办公服务产品将会推动及承接一大批新客户需求,整个办公领域和联合办公行业或将进入一个迸发时间点。

    

     (责任编辑:宋政 HN002)

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发布时间:01:24:28

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准妈妈梅根去教堂,全套穿搭力挺贝嫂,要帮维多利亚扭亏为盈?

   &n什么的喜讯_资讯论坛网bsp;关于凯特王妃和苏塞克斯公爵夫人梅根,

     不和的消息已经传了快有一个月了,

     当事的两位女主角终于在圣诞节那天向外界发出了信号,

     我们好着呢!

    泰罗奥特曼怪兽_亳州资讯网

    

     尤其是梅根对凯特的这个动作,

     更令人觉得她们很亲密的,

     威廉王子那边也是笑得合不拢嘴,

     只有哈里王子的表情略显不合时宜。

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     妯娌二人除了“破冰”,时尚品味更是引发了关注,

     凯特王妃保持了一如既往的优雅,穿着凯瑟琳沃克的酒红色大衣,

     很是喜庆,被网友们戏称为“最美克劳斯太太”。

     梅根选择了深蓝色的装扮,搭配同色的硬壳小帽,

     准妈妈这一次时尚又优雅,被点赞次数不次于凯特王妃。

    

    

     梅根的装扮和去年圣诞教堂服务时的样子差不多,

     都是长大衣配中筒靴,

     不过今年明显起范儿了,看来王室还是很养人的。

    

    

     不仅穿衣被点赞,就连见到女王时行的屈膝礼,也被大加赞赏,

     比起去年的样子更显谦卑和庄重。

    

    

     梅根的一身,从大衣到连衣裙,再到靴子和手包,

     全都来自英国品牌维多利亚贝克汉姆,

     尽管她此前宣称不会穿贝嫂的品牌,

     因为与自己的气质不相符合。

     但从这一身看,VB还是挺适合梅根的。

    

    

     上个月VB品牌发布了年度财务报告,

     虽然营业额有上扬,但仍处于亏损状态,

     不知道梅根的带货能不能扭转局面,

     毕竟她进入王室后带火了多个加拿大品牌,

     实力还是很强的戴安娜葬礼_掌握者网~

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    宠物兔吃什么_三水房地产网;

     梅根不仅支持了贝嫂的品牌,就连穿搭风格也学习了前辣妹,

     众所周知,维多利亚很喜欢用长裙搭配中筒靴,

     就连“时尚女魔头”安娜温图尔也赞扬过她的这一风格。

    

    

     其实梅根已经不是第一次穿VB了,

     此前她穿过两件白色羊绒衫都来自VB,

     无论是搭配九分裤还是鱼尾裙,效果都很赞。

     本文来自企鹅号“一个可以让你变美的号”,喜欢我的内容就关注我吧~ 咱们天天相守,一起变美!

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