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今年11月1日,北京开始建设84000套政策性住房。

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    《广州市房屋租赁管理规定(草案)》一审提交市人大常委会

    厨房阳台不允许出租。

    “胶囊公寓”、“房中房”、“卧室房”等群体的出租混乱不堪,或将在未来得到遏制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。

    此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。

    提交虚假信息的出租人将被罚款

    据介绍,现行《广州市房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容不能满足实际需要。

    尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。

    在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台“联机脱机”结合。建立归档模式。另外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。

    出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。

    阳台浴室等空间不得出租给人居住

    受旧城区改造、房价上涨和市场需求的推动,集团式租赁住房、时租住房和日租住房在广州不断扩大和扩展,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”等单一或混合形式存在。“胶囊公寓”和“太空胶囊”。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。

    草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和用户之间。同时,厨房、浴室、阳台、地下储藏室等非住宅用途的原始设计空间,不得出租给人居住。

    出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。

    此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。

    没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。

    同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。

    承租人的子女可以享受义务教育等公共服务。

    去年,广州出台了“租购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校入学等公共服务权利。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。

    在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助等法律服务。

    同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金的最高月取款限额是上一年广州工人月平均工资的30%,上一年广州工人月平均工资的40%。

    对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。(全媒体记者何瑞琪)

    一

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    孙梦萌

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中央社会主义学院邀请专家“齐心协力”推进学院未来改革与发展

    中新网北京12月25日电 (记者 陈小愿 阚枫)中央社会主义学院(中华文化学院)院务咨询专题会议25日在北京召开。会议主要听取学院年度工作报告,征求专家大连乐活源_苏州生活资讯网对学院2019年工作和《中央社会主义学院2018-2022年改革发展规划》(以下简称《规划》)的意见建议。

    

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      中央社会主义学院院长严隽琪主持会议。中共中央统战部副部长戴均良,中央社会主义学院党组书记、第一副院长潘岳,以及全国政协、各民主党派中央、全国工商联及无党派人士代表、中央社院党组成员、各部门负责人和全体张家界宾馆_国家公务员面试名单网教师等约80人参加会议。

    

      《规划》从加强中国共产党的领导、深化教学改革、加大科研力度等八个方面明确改革发展主要任务,提出力争五年研发新课100门,建设核心课程50门,编写教材20部,立项智库课题600项,年均培训规模达1万人次、中央级培训占比超过60%。其中,围易唯思_五一劳动节的诗歌网绕落实“联合党校联合办”理念,提出健全院务咨询机制、加强教育培训服务、推进科研课题合作、用好联合办学资源等四方面举措。

    

      潘岳汇报了学院2018年工作,就2019年贯彻《规划》等进行了说明。他指出,《规划》为未来“谋篇布局”,要抓好《规划》任务分解,责任到人,加强督办,确保重点任务、重大项目、重要举措落到实处,希望与会代表多提意见建议。

    

      与会人员围绕《规划》李斯特菌感染_王牌空调网提出多项意见建议,包括加大教培改革力度,进一步提高学院整体影响力,盘活民主党派等领域智力资源等。

    

      在教培改革方面,多位专家建议,加强核心课程建设,结合培训对象特点增加民主监督、廉政警示、依法治国、履职尽责等内容。

    

      戴均良作总结讲话时指出,中央社会主义学院自2016年启动全面改革以来,取得了显著成绩,希望未来进一步优化“联合党校联合办”机制,各民主党派中央、全国工商联进一步树立主人翁意识,共同把“联合党校”办得更好。(完)

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